不動産管理

賃貸運営のトータルサポート

オーナー様のご要望や物件特性に合わせ、最適な管理プランをご提案します。

入居者募集：効果的な広告展開・ネット掲載・店頭案内などで早期成約を目指します
入居審査・契約手続き：入居希望者の信用調査から契約書作成まで、すべて代行
家賃集金・送金業務：毎月の家賃回収・滞納督促・オーナー様への送金を一括管理
入居者対応：設備トラブル・苦情・問い合わせにも迅速かつ丁寧に対応
更新・退去手続き：契約更新業務や退去時の立会い、原状回復の手配までサポート

建物・設備の維持管理

資産価値を長期的に保つための定期点検・修繕・清掃などを実施します。

定期巡回・点検：共用部や設備の状態を定期的にチェック
修繕・リフォーム提案：必要に応じて修繕やリフォームのご提案・工事手配
清掃管理：共用部分の清掃・ゴミ置場管理・美観維持
防災・防犯対策：消防設備点検・防犯カメラ設置など、安全性を確保

空室対策・経営サポート

収益を最大化し、長期安定経営を実現するためのご提案を行います。

賃料査定・市場分析：最新の地域相場や需要動向を分析し、適正賃料を設定
空室改善提案：リフォーム・リノベーション・募集条件の見直しで早期入居を実現
税務・相続相談：税理士・司法書士など専門家と連携し、経営・資産管理を総合支援